החלטה בתיק ת"א 44363-05-10

1.         השאלה העומדת במחלוקת במסגרת בקשה זו, האם התקן הישראלי 1004 חלק 3 העוסק ב"בידוד אקוסטי בבנייני מגורים: רעש ממעליות" (להלן: "התקן"), מחייב, לצורך בחינת התאמה לתקן במקרה של בניין מגורים בו יש יותר ממעלית אחת, בדיקת כל מעלית בפני עצמה או שמא בדיקה בעת הפעלת כל המעליות יחדיו, בו זמנית?

רקע והבהרת המחלוקת

2.         המבקשים רכשו ביום 4.6.10 מהמשיב 1 דירה מס' 63 בקומה 17 בבניין מגורים בחדרה (להלן: "הדירה").

            בבניין קיימות 3 מעליות.

3.         במסגרת התביעה טוענים המבקשים לרעש חריג וחזק הנשמע בכל חלקי הדירה שמקורו במנועי המעלית הנמצאים מעל דירת התובעים (ראה סעיף 15(ה) לכתב התביעה).

4.         במסגרת הסכם פשרה שהושג בין הצדדים בתאריך 2.1.11, סוכם כדלקמן:

            סעיף 1.1:

            המשיבה 3 תתקן את הליקוי האקוסטי ואי ההתאמה "בין אם מקורו ברעש הנגרם בדירה משלושת מנועי מעליות הבניין וכל הקשור אליהם, לרבות בסיסם ו/או מחדר מכונות המעליות של הבניין וכל המותקן בו ו/או מפירי המעליות הנ"ל והקיים בהם, ו/או בכל הקשור ברעש הנוגע בין באופן ישיר ובין באופן עקיף בשלושת המעליות של הבניין ומערכותיהם והקשור אליהן, לרבות מסילותיהן ותאיהן ו/או כל מקור אחר, בין אם מקור הליקוי הינו בביצוע ובין אם בתכנון ו/או מכל מקור אחר, באופן שהרעש בדיקה לא יעלה על הקבוע בתקן ישראלי 1004 חלק 3 בדבר רעש מעליות...".

            סעיף 9:

            בגמר תיקון הליקוי האקוסטי תמסור המשיבה 3 לתובעים דו"ח המפרט את העבודות שבוצעו לעניין תיקון הליקוי האקוסטי האמור, וכן אישור המומחה מטעמה מר שמעון גרינבאום כי רמת הרעש עומדת בתקן ישראלי 1004 חלק 3 בדבר רעש מעליות.

            סעיף 10:

            לאחר מסירת הודעה כאמור יגישו הצדדים בקשה מוסכמת לביהמ"ש על מינוי מומחה אקוסטי מטעמו, לצורך בחינת עמידת הרעש בתקן.

5.         בישיבת יום 16.1.12, ולנוכח סעיף 10 להסכם הפשרה האמור, מיניתי מומחה אקוסטי מטעם ביהמ"ש, שיהיה מכריע, את המהנדס מר עמוס יפה.

6.         בתאריך 20.5.12 נתן המומחה יפה את חוות דעתו בנושא הרעש הנובע מ- 3 מערכות מעלית שבבניין המגורים בו מצויה הדירה.

            בחוות דעתו התלבט המומחה האם התקן דורש הפעלת כל מעלית בפני עצמה והתאמתה (או אי התאמתה) לתקן, או שמא בבניין מגורים בו יש יותר ממעלית אחת, יש לבחון את התאמת המעליות כולן כיחידה אחת, לתקן. היינו - הפעלתן בעת ובעונה אחת, ובדיקת התאמת הרעש הנובע מהפעלה זו לתקן.

            המומחה בחן את שני המצבים (הפעיל כל מעלית בנפרד ובחן התאמתה לתקן, ואף הפעיל את שלוש המעליות בו זמנית, תוך מדידת הרעש הנובע מהן ובחינת התאמתו לתקן), והשאיר שאלה זו להכרעת ביהמ"ש.

7.         מציין המומחה יפה כי לדילמה זו נקלע לנוכח טענות מומחי הצדדים, כדלקמן:

            המומחה האקוסטי מצד התובע טען כי יש להפעיל את מערכות שלוש המעליות בו זמנית, שכן התקן אינו קובע כי נדרשת הפעלה יחידנית של כל מערכת מעלית בפני עצמה. על כן, הולמת בדיקת ההתאמה לתקן ע"י הפעלת כל מערכות המעלית שבבניין בעת ובעונה אחת, לצורך מדידת הרעש.

            לעומתו, המומחה האקוסטי מצד הנתבעים טוען כי הולמת יותר הפעלה פרטנית בלבד של כל מערכת מעלית בפני עצמה והתאמתה לתקן.